Weitläufiges Foyer eines Bürogebäudes mit glänzendem Steinboden, Sitzgruppen und hoher Glasfront

Für Privathaushalte · Berlin & Brandenburg

Grundreinigung Wohnung Berlin Endreinigung, Erstbezug & Intensivpflege

Eine Grundreinigung geht weit über den regulären Wohnungsputz hinaus: Wir reinigen Ihre Wohnung bis ins kleinste Detail, ideal bei Auszug, Einzug in eine neue Wohnung, nach Renovierung oder als jährliche Intensivpflege. Mit verbindlichem Festpreis und Übergabeprotokoll für die Wohnungsübergabe.

Kostenloses Angebot 030 / 93 49 41 54
  • Antwort innerhalb 24 h werktags
  • Kostenlose Besichtigung, i. d. R. in 48 h

Festpreis nach Besichtigung

Verbindliches Angebot inkl. MwSt., aufgeschlüsselt nach Räumen

Übergabesicher

Übergabeprotokoll nach Vermieter-Standard

Bis ins Detail

Fugen, Heizkörper, Backofen, Dunstabzug, Nikotin

Wohnung & Haus

Auszug, Erstbezug, Renovierung oder Jahrespflege

Leistungsumfang

Was wird bei einer Wohnungs-Grundreinigung alles gereinigt?

Über Monate und Jahre setzen sich Fett, Kalk, Nikotin und Ablagerungen an Stellen fest, die beim normalen Putzen nicht erreicht werden: hinter Heizkörpern, in Fugen, unter Möbeln, im Inneren von Backöfen und Dunstabzugshauben. Eine Grundreinigung versetzt Ihre Wohnung in einen nahezu neuwertigen Zustand: genau das, was Vermieter bei der Wohnungsübergabe erwarten.

Im Unterschied zur regelmäßigen Wohnungsreinigung ist die Grundreinigung eine einmalige Intensivreinigung. Wir reinigen Küche bis ins Backofeninnere, Bad mit Fugen-Tiefenreinigung, alle Böden mit belagsgerechter Pflege, Fenster innen, Heizkörper und schwer zugängliche Stellen. Auf Wunsch erstellen wir ein Übergabeprotokoll für Ihren Vermieter als Nachweis bei der Übergabe.

Angebot anfordern

  • Böden: Grundreinigung nach Belag

    Intensive Reinigung und Pflege für Parkett, Linoleum, PVC, Fliesen oder Naturstein. Entfernung von alten Pflegefilmen, Wachsresten und Verfärbungen. Versiegelung oder Erstpflege gibt es als Zusatzposition.

  • Küche: Herd, Backofen, Dunstabzug

    Reinigung aller Küchenflächen einschließlich Backofen-Innenraum, Dunstabzugshaube (inkl. Filter), Kühlschrank, Herdplatten und Fliesenspiegel. Fett- und Kalkablagerungen werden rückstandsfrei entfernt.

  • Bad: Fugen, Fliesen, Armaturen

    Entkalkung aller Armaturen, Fugentiefenreinigung, Reinigung von Duschkabine, Badewanne und WC. Schimmelansätze werden behandelt und desinfiziert.

  • Fenster und Türen (innen)

    Reinigung aller Innenfenster, Fensterrahmen und Fensterbänke. Türblätter, Zargen und Griffe werden von Ablagerungen befreit. Für die Außenreinigung der Fenster bieten wir einen separaten Service.

  • Heizkörper und Lüftungen

    Reinigung hinter und zwischen den Heizkörperrippen, einer der am häufigsten vergessenen Stellen. Zusätzlich: Lüftungsschlitze, Lüftungsabdeckungen und Steckdosenleisten.

Warum professionelle Grundreinigung statt Eigenleistung?

Eine Grundreinigung nimmt sich genau die Stellen vor, die beim normalen Putzen ausfallen, vom Backofeninneren bis zum Rollladenkasten.

Übergabeprotokoll nach Vermieter-Standard: dokumentierter Nachweis für die Wohnungsübergabe

Bezugsfertig für den neuen Mieter oder Käufer: erfüllt die Anforderungen von Vermietern, Hausverwaltungen und Maklern

Tiefenreinigung aller schwer zugänglichen Stellen: Fugen, Heizkörper, Dunstabzugshauben, Rollladenkästen, Backofen

Verbindlicher Festpreis nach Besichtigung, Brutto-Preis inkl. MwSt.

Wann eine Grundreinigung sinnvoll ist

Wie tief wir reinigen, hängt vom Anlass ab: beim Auszug anders als nach der Renovierung oder bei der jährlichen Intensivpflege.

Mieter bei Auszug vor der WohnungsübergabeMieter und Käufer beim Einzug in eine neue WohnungEigentümer vor dem ImmobilienverkaufPrivathaushalte nach Malerarbeiten oder RenovierungHaushalte mit Nikotin- oder Starkverschmutzung

So läuft Ihre Grundreinigung ab

1

Zustand erfassen

Begehung oder Fotos: Wir bewerten Fläche, Verschmutzungsgrad und Sonderanforderungen (Nikotin, Baurückstände, etc.).

2

Preis vorab

Ihr fester m²-Preis steht vor dem Termin, aufgeschlüsselt nach Räumen.

3

Grundreinigung

Unser Team reinigt systematisch Raum für Raum: Böden, Küche, Bad, Fenster, Heizkörper.

4

Abnahme

Gemeinsame Endkontrolle. Bei Auszugsreinigungen stellen wir das Übergabeprotokoll für den Vermieter auf Zuruf aus.

Häufige Fragen zu Grundreinigung & Kosten

Was kostet eine Grundreinigung der Wohnung in Berlin?
Maßgeblich sind Wohnungsgröße, Zustand und Aufwand: Eine besenreine 2-Zimmer-Wohnung ist schneller grundgereinigt als eine Raucherwohnung gleicher Größe. Ein kurzer Blick vor Ort oder aufs Foto genügt, dann steht Ihr Festpreis inkl. MwSt., aufgeschlüsselt nach Räumen.
Bekomme ich meine Kaution nach der Auszugs-Grundreinigung zurück?
Über die Rückzahlung entscheidet am Ende der Vermieter. Unsere Auszugs-Grundreinigung ist aber gezielt auf die üblichen Übergabe-Anforderungen von Vermietern und Hausverwaltungen ausgelegt: Wir reinigen nach einem standardisierten Leistungskatalog (Küche, Bad, Fenster innen, Böden, Heizkörper); das Übergabeprotokoll dazu nimmt dem Punkt Reinigung bei der Übergabe die übliche Angriffsfläche.
Wovon hängt der Preis einer Grundreinigung ab?
Der Preis hängt von Verschmutzungsgrad, Raumtyp und Aufwand ab. Küche und Bad sind aufwändiger als Wohn- und Schlafräume: Sie machen oft 40–60 % des Reinigungsaufwands aus. Bei stark verschmutzten Wohnungen (Nikotin, Messi-Wohnung, Baurückstände) liegt der Aufwand entsprechend höher. Den konkreten Betrag beziffern wir nach kurzer Begutachtung.
Ist die Grundreinigung bei Auszug inklusive Fensterreinigung?
Ja, unsere Auszugs-Grundreinigung umfasst standardmäßig die Innenreinigung aller Fenster inklusive Rahmen, Falze und Fensterbänke. Die Außenreinigung der Fenster kann optional dazugebucht werden; das ist bei Erdgeschoss- und Hochparterrwohnungen besonders sinnvoll.
Wie lange dauert eine Grundreinigung?
Für eine 80-m²-Wohnung planen wir ca. 6–8 Stunden mit einem 2-Personen-Team. Bei starker Verschmutzung, Nikotin oder großflächigen Baurückständen kann es auch einen ganzen Arbeitstag dauern. Wir nennen Ihnen bei der Besichtigung eine realistische Zeitschätzung und halten uns verbindlich daran.
Die Wohnung wurde gerade renoviert: Bekommen Sie Baustaub und Farbspritzer weg?
Die Grundreinigung nach Renovierung gehört zu den typischen Anlässen: Wir entfernen Baustaub, Gipsreste, Farbspritzer und Kleberückstände aus der gesamten Wohnung, von Böden über Fenster bis zu Sanitärflächen und Küche. Für Baustellen im gewerblichen Umfeld oder bei Neubauten bieten wir unsere spezialisierte Baureinigung an.
Reinigen Sie auch bei starken Nikotin-Ablagerungen?
Ja — Nikotin-Grundreinigung ist ein typischer Fall, etwa bei Wohnungsübergaben nach langjährigen Rauchern. Wir entfernen Nikotinfilme von Wänden, Decken, Türen und Fensterrahmen mit Spezialreinigern. Bei sehr starken Ablagerungen kann eine Nachbehandlung oder Renovierung (Streichen) zusätzlich nötig sein; das besprechen wir vor Ort.
Grundreinigung oder Wohnungsreinigung: Was brauche ich wann?
Die Wohnungsreinigung ist die regelmäßige Pflege Ihres Zuhauses in festen Intervallen (z. B. wöchentlich oder 14-tägig). Die Grundreinigung ist eine einmalige Intensivreinigung, die alle Rückstände entfernt und die Wohnung in einen nahezu neuwertigen Zustand versetzt, typisch bei Auszug, Einzug oder nach Renovierung.
Gibt es die Grundreinigung ebenso für Gewerbe-Objekte?
Grundreinigungen für Gewerbeflächen führen wir ebenfalls durch, meist als Ergänzung zu einem laufenden Reinigungsvertrag. Details finden Sie auf unseren Seiten zu Büroreinigung, Praxisreinigung oder Baureinigung.

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