Gepflegtes Bürogebäude mit gläserner Fassade vor strahlend blauem Himmel, von unten fotografiert

Für Unternehmen und Verwaltungen · Berlin & Brandenburg

Unterhaltsreinigung Berlin Planbarer Festpreis, feste Teams

Eine Unterhaltsreinigung ist die regelmäßige, planmäßige Reinigung von Gebäuden in festen Intervallen. Als Gebäudereinigungsunternehmen in Berlin arbeiten wir nach Leistungsverzeichnis und festem Reinigungsplan für Gewerbekunden, Hausverwaltungen und Facility-Manager — monatlich kündbar, mit Probemonat zum Einstieg.

Kostenloses Angebot 030 / 93 49 41 54
  • Antwort innerhalb 24 h werktags
  • Kostenlose Besichtigung, i. d. R. in 48 h

Monatliche Netto-Pauschale

Kalkuliert nach Leistungskatalog und Intervall

Feste Intervalle

Täglich bis wöchentlich, nach Ihrem Bedarf

Digitales QM

Aufträge dokumentiert und nachvollziehbar

Kein Mindestvertrag

Monatlich kündbar, auch Probemonat möglich

Leistungsumfang

Was umfasst die Unterhaltsreinigung?

Was bedeutet Unterhaltsreinigung? Per Definition ist eine Unterhaltsreinigung die wiederkehrende Reinigung von Gebäuden in festgelegten Intervallen, im Unterschied zur einmaligen Grundreinigung. Sie umfasst alle Routinearbeiten wie Bodenpflege, Sanitärreinigung, Staubwischen und die Pflege von Kontaktflächen. Synonyme wie „Gewerbereinigung" oder „regelmäßige Gebäudereinigung" meinen in der Praxis dasselbe.

Bei unserer Unterhaltsreinigung in Berlin erstellen wir Reinigungspläne nach der Nutzungsintensität Ihrer Räume, abhängig von Häufigkeit (1×–5× pro Woche) und Umfang (Bodenpflege, Sanitär, Kontaktflächen, Müll, Glasflächen innen). So vermeiden Sie Schmutzkumulationen und halten Ihr Objekt dauerhaft in einwandfreiem Zustand, ob einzelnes Gewerbeobjekt oder Mehrstandort-Portfolio einer Hausverwaltung. Für die spezialisierte regelmäßige Reinigung von Büroflächen siehe unsere Büroreinigung mit eigenem Frequenz-Guide und Make-or-Buy-Vergleich.

Angebot anfordern

  • Bodenreinigung nach Belagsart

    Teppich, Parkett, Linoleum, Fliesen oder Naturstein: Jeder Belag bekommt seine Methode, gewischt wird mit Mikrofaser-Systemen.

  • Sanitärreinigung und Hygiene

    Regelmäßige Reinigung und Desinfektion aller sanitären Anlagen. Verbrauchsmaterial füllen wir gegen Aufpreis nach.

  • Staubwischen und Oberflächen

    Reinigung aller Arbeitsflächen, Regale, Fensterbänke und Heizkörper. Desinfektion von Kontaktpunkten wie Türklinken und Lichtschaltern.

  • Treppenhäuser und Flure

    Reinigung von Gemeinschaftsflächen einschließlich Geländer, Handläufe und Eingangsbereiche. Ideal für Hausverwaltungen mit mehreren Objekten.

  • Glas- und Spiegelflächen innen

    Reinigung von Innentüren, Glastrennwänden und Spiegeln. Für die Fensterreinigung außen bieten wir einen separaten Service.

Vorteile regelmäßiger Unterhaltsreinigung

Warum regelmäßige Unterhaltsreinigung wirtschaftlicher ist als Einzelaufträge.

Planbare Kosten durch Monatsverträge mit klar definierten Leistungskatalogen

Konstante Sauberkeit durch feste Reinigungsintervalle: kein Auf und Ab im Gebäudezustand

Digitale Qualitätskontrolle: Aufträge und Reklamationen werden per QM-Tool dokumentiert und nachvollziehbar gemacht

Skalierbar: Bei wachsendem oder saisonalem Bedarf passen wir den Umfang kurzfristig an

Feste Ansprechpartner für Ihr Objekt statt wechselnder Teams

Typische Objekt-Profile

Gewerbeflächen, Wohnanlagen und öffentliche Einrichtungen, einzeln oder als Portfolio mit mehreren Standorten.

Hausverwaltungen und WEG-Verwalter mit mehreren ObjektenGewerbliche Mieter, Vermieter und Facility-ManagerBildungseinrichtungen, Schulen und KitasÖffentliche Einrichtungen und BehördenFitnessstudios, Sportstätten und Praxen

Ihr Weg zum laufenden Reinigungsvertrag

1

Begehung

Gemeinsame Vor-Ort-Begehung Ihres Objekts: Flächen, Beläge und Nutzungsintensität werden aufgenommen.

2

Reinigungsplan

Plan mit Leistungskatalog, Intervallen und Monatspreis, für jede Position nachvollziehbar.

3

Probelauf

Zum Einstieg möglich: ein Probemonat, in dem Sie unsere Arbeitsqualität in der Praxis erleben.

4

Laufende Pflege

Ab dann übernimmt Ihr festes Team die Termine; digitales QM begleitet die Aufträge.

Häufige Fragen zu Unterhaltsreinigung, Definition & Kosten

Was ist Unterhaltsreinigung? — Definition einfach erklärt
Eine Unterhaltsreinigung bezeichnet die regelmäßige, planmäßige Reinigung von Gebäuden in festgelegten Intervallen. Sie umfasst Bodenpflege, Sanitärreinigung, Staubwischen und die Pflege von Oberflächen und Kontaktflächen. Im Unterschied zur einmaligen Grundreinigung wird die Unterhaltsreinigung wiederkehrend durchgeführt: täglich, mehrmals pro Woche oder wöchentlich. Im gewerblichen Sprachgebrauch wird sie auch „Gewerbereinigung" oder „regelmäßige Gebäudereinigung" genannt.
Was kostet eine Unterhaltsreinigung pro m² in Berlin?
Reinigungshäufigkeit, Fläche und Leistungsumfang sind die Stellschrauben beim m²-Preis. Bei täglicher Reinigung sinkt er durch geringere Einzelaufwände; wöchentliche Reinigung ist günstiger pro Termin, aber teurer pro m² über das Jahr. Das Angebot gibt es als monatliche Pauschale oder auf Stundenbasis, je nachdem, was zum Objekt passt.
Unterhaltsreinigung vs. Grundreinigung — was ist der Unterschied?
Die Unterhaltsreinigung ist die regelmäßige Pflege in festen Intervallen (z. B. 3× pro Woche). Die Grundreinigung ist dagegen eine einmalige, intensive Tiefenreinigung, die alle Rückstände entfernt. In der Praxis ergänzen sich beide: Nach einer Grundreinigung hält die Unterhaltsreinigung das Ergebnis dauerhaft aufrecht.
Wie oft sollte eine Unterhaltsreinigung stattfinden?
Die Häufigkeit richtet sich nach Objekttyp und Nutzungsintensität. Richtwerte: Treppenhäuser 1–2 Mal pro Woche, Bildungseinrichtungen 3–5 Mal pro Woche, Praxen und Gastronomie täglich. Für Büros gibt es einen detaillierten Frequenz-Guide nach Branche (Coworking, Kanzlei, Verwaltung) auf der spezialisierten Büroreinigungs-Seite. Wir beraten Sie, welcher Rhythmus für Ihr Objekt wirtschaftlich und hygienisch sinnvoll ist.
Welche Leistungen umfasst die Unterhaltsreinigung?
Zur Unterhaltsreinigung gehören standardmäßig: Bodenreinigung und -pflege, Sanitärreinigung mit Desinfektion, Staubwischen, Mülltrennung und -entsorgung, Reinigung von Kontaktflächen (Türklinken, Lichtschalter, Handläufe) und Treppenhausreinigung. Sanitärräume folgen den Vorgaben der ASR A4.1 für Arbeitsstätten — der genaue Leistungskatalog wird in einem individuellen Reinigungsplan auf Ihr Objekt zugeschnitten.
Gibt es eine Mindestfläche oder Mindestlaufzeit?
Nein, wir arbeiten ohne Mindestfläche und ohne Mindestvertragslaufzeit. Auch kleinere Objekte ab 100 m² nehmen wir an. Sie können monatlich kündigen oder zunächst mit einem Probemonat starten.
Wie wird die Qualität der Unterhaltsreinigung kontrolliert?
Unser digitales Qualitätsmanagement begleitet Aufträge und Reklamationen. Sie erhalten auf Wunsch Reinigungsprotokolle und können Feedback direkt über unser System geben. Zusätzlich führen wir regelmäßige Objektbegehungen durch.
Eignet sich eine Unterhaltsreinigung auch für Büros?
Ja — die Büroreinigung ist eine spezialisierte Anwendung der Unterhaltsreinigung mit eigenem Frequenz-Guide, Make-or-Buy-Vergleich und büro-spezifischen FAQ (z. B. zu Schlüsselübergabe, Reinigung nach Feierabend ohne Aktenkontakt). Für alle büro-spezifischen Fragen ist die Büroreinigungs-Seite die erste Anlaufstelle.
Was ist der Unterschied zwischen Unterhaltsreinigung und Gewerbereinigung?
In der Praxis meinen beide Begriffe dasselbe: die regelmäßige Reinigung gewerblich genutzter Gebäude. „Gewerbereinigung" betont die Zielgruppe (Gewerbekunden), „Unterhaltsreinigung" den Service-Charakter (wiederkehrender Unterhalt). Unsere Unterhaltsreinigung in Berlin deckt alle Gewerbereinigungs-Anforderungen ab — von Büros über Praxen bis zu Industrieobjekten.

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Probemonat statt Vertragsbindung

Nach der Begehung erhalten Sie einen Reinigungsplan mit Leistungskatalog und Monatspreis (netto). Ohne Mindestlaufzeit, gern mit Probemonat zum Start.

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